Le marché immobilier est en constante évolution, et de nouveaux acteurs émergent régulièrement, proposant des systèmes alternatifs aux agences traditionnelles. Parmi ces nouvelles approches, les agences sans frais, aussi appelées agences à honoraires fixes, suscitent un intérêt croissant. Elles promettent…
Lire la suiteÊtre confronté à des malfaçons dans son logement est une situation anxiogène et souvent coûteuse. Qu’il s’agisse de défauts de construction apparents, de vices cachés ou de non-conformités par rapport au contrat initial, les malfaçons peuvent avoir des conséquences désastreuses…
Lire la suiteLa surface habitable d’un bien immobilier est un facteur déterminant lors de transactions immobilières, du calcul des taxes foncières et de la souscription d’assurances. Sa détermination précise est donc primordiale. Les critères de calcul varient selon les pays et les…
Lire la suiteImaginez une petite copropriété où les voisins se connaissent bien. L’ancien syndic professionnel, jugé trop coûteux, a été remplacé par Madame Dubois, une résidente motivée et dynamique. En tant que syndic non professionnel, elle permet à la copropriété de réaliser…
Lire la suiteLes conflits de voisinage, impactant significativement le bien-être et la qualité de vie, représentent un défi majeur pour les municipalités françaises. Ces différends, souvent liés au bruit, au stationnement, aux travaux, ou aux problèmes d’entretien des propriétés, mettent en lumière…
Lire la suiteAcquérir un bien immobilier neuf est un projet important. La réception des travaux est une étape cruciale. Une procédure de levée de réserves efficace est indispensable pour garantir la qualité du logement et éviter les litiges futurs. Ce guide détaillé…
Lire la suiteLe Diagnostic Technique Global (DTG) marque un tournant majeur sur le marché immobilier français. Son application obligatoire impose de nouvelles règles, responsabilités et contraintes pour vendeurs, acheteurs et professionnels du secteur. Cette transformation nécessite une compréhension approfondie et une adaptation…
Lire la suiteLe Plan de Situation (DP1), pièce maîtresse de toute demande de permis de construire, exige une précision rigoureuse et une conformité aux réglementations en vigueur. Ce guide complet détaille les exigences actuelles du DP1 pour les projets immobiliers, en tenant…
Lire la suiteLa baisse d’activité consécutive à la crise sanitaire de 2020 a contraint de nombreux commerçants à envisager la résiliation de leur bail commercial. Face à des loyers importants et à une rentabilité compromise, la rupture anticipée d’un contrat de location…
Lire la suiteLe conseil syndical est un élément clé de la bonne gouvernance d’une copropriété. Il représente les copropriétaires, veille à la gestion transparente du syndic, et joue un rôle essentiel dans la prise de décisions importantes concernant l’entretien et l’amélioration de…
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